El uso de las plazas de garaje como trasteros para guardar muebles o enseres está regulado por la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) y los estatutos de la comunidad de vecinos. Aunque el suelo es propiedad del propietario, no puede realizar actividades que contravengan las normas o causen molestias a los vecinos. El Tribunal Supremo ha establecido que modificar la estructura de un espacio para cambiar su uso, como convertir un trastero en plaza de garaje, es ilegal si altera sustancialmente la estructura o el uso previsto. Sin embargo, la situación inversa, usar una plaza de garaje como trastero, depende de la redacción de los estatutos. Si los estatutos especifican que el espacio es para estacionar vehículos, el uso como trastero está prohibido. Si no hay esta restricción explícita, el propietario tiene un margen de manobra, pero la comunidad de vecinos puede denunciar la actividad si demuestra que es impropia o molesta. Expertos como María del Carmen Martín, administradora de fincas, señalan que este tipo de conflictos es frecuente y que la clave reside en la interpretación judicial de si la actividad constituye una molestia o una contravención de las disposiciones generales sobre actividades nocivas o peligrosas.
Noticias agregadas con IA