Una cuenta de Instagram ha viralizado la historia de dos conductores donde uno, tras rayar el coche del vecino, instaló una barandilla en la plaza de garaje para evitar futuros choques. La normativa general, la Ley de Propiedad Horizontal, permite a los propietarios modificar sus parcelas siempre que no menoscaben la seguridad del edificio ni perjudiquen a otros propietarios. El artículo 7.1 establece que se debe dar cuenta de tales obras a la comunidad de propietarios. Patricia Briones, abogada y secretaria técnica del Colegio de Administradores de Fincas de Madrid, confirma que la instalación es legal si se cumplen ciertos mínimos: el elemento debe estar dentro de la plaza y no dificultar la apertura de la puerta ni la salida del vehículo del vecino colindante. El debate legal gira en torno a si la ocupación de unos centímetros de la plaza vecina para abrir la puerta constituye un perjuicio directo. En resumen, el vecino tiene derecho a levantar la barrera física siempre que no exista una norma comunitaria que lo impida y no sobrepase los límites de su parcela, garantizando la libertad de maniobra del vehículo del otro.
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