El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD), Fannie Mae y Freddie Mac concentran miles de viviendas que han vuelto a manos del Estado tras la ejecución hipotecaria de préstamos con aval federal. Esas propiedades se revenden —a veces por menos que un coche usado— a través de listados públicos actualizados a diario. Un mapa interactivo de GovAuctions muestra 334 casas por debajo de 100.000 dólares repartidas en 38 estados a fecha de 7 de julio de 2026; 77 cuestan menos de 50.000 dólares y 15 se ofertan por debajo de 25.000 dólares.
El caso más llamativo es una vivienda unifamiliar de tres dormitorios y un baño en 420 E Dayton St, Flint (Michigan), construida en 1924, que HUD ha sacado al mercado por 3.000 dólares. Otras ofertas igualmente bajas incluyen casas en Alabama, Ohio, Illinois, Misuri y Carolina del Norte, con precios entre 7.000 y 16.900 dólares.
Los estados con mayor oferta barata son Illinois (33), Texas (26), Pensilvania (25), Misuri (22) y Ohio (19), con una concentración clara en el Rust Belt y el Sur rural. El precio mediano de las 2.074 viviendas gubernamentales en venta ronda los 210.000 dólares.
Antes de comprar conviene tener presentes varias claves: las propiedades se venden «tal cual», a menudo sin poder visitarlas de antemano; puede haber cargas fiscales y deudas municipales; las ofertas se canalizan a través de un agente autorizado (HUD exige un broker registrado); los ocupantes-propietarios suelen tener prioridad sobre los inversores; el precio anunciado es de salida, no final; y para las fincas más económicas suele requerirse pago al contado o un préstamo FHA 203(k) que financie la rehabilitación.