El Parlamento Europeo ha publicado una infografía que revela el disparado aumento de los precios de la vivienda en los 27 estados miembros de la Unión Europea entre 2015 y 2024. Según el Índice de Precios de la Vivienda, Hungría lidera esta escalada con un incremento del 209,5%, seguida por Lituania (+135,0%), Chequia (+122,3%) y Bulgaria (+117,5%). En el extremo opuesto, Finlandia registra apenas un +1,4%, mientras que Italia (+11,7%) y Chipre (+12,6%) muestran subidas moderadas. Portugal destaca con un alza del 124,4% debido a la fuerte demanda extranjera y la escasez de oferta en grandes ciudades.
Este fenómeno se intensificó tras la pandemia, cuando los tipos de interés ultrabajos y los cuellos de botella en la construcción provocaron una tasa interanual máxima del 9,8% en la zona euro en 2022. Aunque el Banco Central Europeo moderó el crecimiento con subidas de tipos, el sector volvió a acelerarse en 2024. Eurostat atribuye esta tendencia histórica a la convergencia de rentas y al aumento de la concesión de hipotecas. La disparidad entre países refleja no solo diferencias económicas, sino también demográficas y estructurales del mercado inmobiliario europeo.