Los últimos datos de la encuesta EU-SILC de Eurostat dibujan una Europa partida en dos modelos de vivienda: la de los propietarios y la de los inquilinos. Rumanía, Eslovaquia y Hungría encabezan la lista con tasas de propiedad superiores al 90%, herencia de las privatizaciones masivas del parque público tras la caída del Muro de Berlín en los años noventa. En el extremo opuesto se sitúan Suiza, con un 42%, y Alemania, con un 47%, países con PIB elevado pero donde el alquiler es la opción dominante gracias a mercados regulados, estables y con fuerte protección legal, además de una fiscalidad que no penaliza el alquiler frente a la compra. Austria, con un 54,5% de propietarios, comparte ese modelo centroeuropeo de peso del arrendamiento. España, Portugal e Italia se mueven en una franja de propiedad media-alta, acorde con el modelo mediterráneo, en el que la vivienda funciona como colchón económico y cultural además de como patrimonio principal de los hogares. La vivienda es el principal componente del patrimonio de las familias europeas, por lo que estas diferencias en la tasa de propiedad ayudan a explicar la desigualdad de riqueza entre países. No obstante, el porcentaje agregado oculta variaciones relevantes según la edad, los ingresos, la nacionalidad, la región o el tamaño del municipio, por lo que conviene leer el mapa como una primera aproximación y no como una fotografía completa.
Noticias agregadas con IA