Vilamarín, en la provincia de Ourense, ocupa el cuarto puesto en el ranking de idealista con los municipios más baratos de España para comprar vivienda, con un precio de 450 euros por metro cuadrado en el segundo trimestre de 2026. Una vivienda de 100 metros cuesta unos 45.000 euros, menos que un coche nuevo medio, cuyo precio ronda los 43.500 euros según el Barómetro VN de Coches.com y Ganvam. Lo acompañan en el top 25 O Covelo (Pontevedra, 490 €/m²), Leiro (Ourense, 507 €/m²) y A Merca (Ourense, 528 €/m²); los cuatro suman menos de 8.000 habitantes. Solo Fuente Obejuna (Córdoba) y Pedro Muñoz (Ciudad Real) bajan de los 400 €/m² en toda España.
La brecha con el resto del país es enorme: el precio medio de la vivienda usada alcanzó en junio los 2.823 €/m², máximo histórico, y Madrid capital roza los 6.013 €/m². En Vilamarín se compra por trece veces menos que en Madrid. Además, comprar sale un 36% más barato que alquilar en toda España, según idealista, con una cuota hipotecaria media de 698 euros frente a 1.088 euros de alquiler. El problema sigue siendo la entrada, de 64.568 euros de media nacional.
Ourense es la provincia con mayor proporción de mayores de 65 años de España y concentra la mitad de sus 30.000 núcleos en zonas rurales con menos de 5.000 habitantes, lo que reduce la demanda y congela los precios. La Xunta aplica el Plan de Vivenda 2025-2028 con ayudas a concellos menores de 10.000 habitantes, y el Plan Estatal 2026-2030 destina el 30% de sus fondos a rehabilitación. BNG y PSdeG piden un plan de choque más ambicioso contra la despoblación.