El Consejo General del Notariado (CGN) ha publicado un informe que revela una disparidad regional significativa en la forma de adquirir vivienda en España. Mientras que en Madrid el 94,4% de las compraventas se financian mediante préstamos hipotecarios, en Castilla y León solo el 40,6% de las operaciones dependen de créditos bancarios, lo que implica que en la última comunidad autónoma el 59,4% de las familias compra su vivienda al contado o con financiación externa. Esta tendencia se produce en un contexto de encarecimiento de los precios de la vivienda, que ha subido un 50% desde 2018, y de una crisis de acceso al mercado residencial que ha agudizado la necesidad de financiación bancaria en la mayoría de las regiones. A nivel nacional, el 57,4% de las 34.599 operaciones registradas en agosto se cerraron con apoyo financiero. La Fundación BBVA estima que el 9% de la población vive en situación de sobrecarga por gasto de vivienda, dedicando más del 40% de sus ingresos a alojamiento. Los datos del CGN indican que la dependencia del crédito bancario varía según el perfil demográfico, la estructura patrimonial y la accesibilidad del crédito en cada comunidad autónoma, siendo las cinco regiones con mayor pago al contado Castilla y León, Cantabria, Castilla-La Mancha, Comunidad Valenciana y Galicia.
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