En Japón, las viviendas marcadas por tragedias como suicidios o crímenes, conocidas como jiko bukken, se venden o alquilan a precios significativamente inferiores al mercado. Esta tendencia responde a la superstición cultural que asocia estos inmuebles con la mala suerte y la presencia de espíritus, pero también a la necesidad económica de los compradores ante el encarecimiento generalizado de la vivienda en el país.
Casos como los de Ryua, en Tokio, o Diane Tincher, en Kagoshima, ilustran esta dinámica: ambas obtuvieron descuentos del 30% o más al descubrir que sus propiedades tenían un historial lúgubre. Aunque la industria inmobiliaria enfrenta dificultades para alquilar estos espacios debido al rechazo social, la escasez de inquilinos y la presión económica están cambiando la percepción. Estudios indican que el 54% de los japoneses consideraría vivir en una casa estigmatizada si el precio lo permitiera.
La transparencia es obligatoria: los agentes deben informar sobre estos incidentes, y existen plataformas como Oshimaland que mapean estas propiedades. Incluso surgen servicios comerciales que ofrecen investigaciones paranormales para desestimar la presencia de espíritus y revalorizar los activos, cobrando hasta 88.000 yenes por sesión. La combinación de la leyenda urbana y la realidad económica ha convertido a estas 'casas encantadas' en una opción viable para quienes buscan ahorro en el mercado inmobiliario japonés.