El precio mediano de la vivienda en San Francisco alcanzó en mayo de 2026 un máximo histórico de 1,76 millones de dólares, frente a los cerca de 400.000 dólares de la media estadounidense, según datos de Redfin. La economista jefe de la firma, Daryl Fairweather, atribuye la subida al flujo de dinero generado por las grandes empresas de inteligencia artificial asentadas en la ciudad, en particular OpenAI y Anthropic. En marzo, San Francisco recuperó el título de urbe más cara del país para comprar vivienda, tras crecer un 19% interanual, un 14,5% en abril y un 14,1% en mayo.
Los sueldos, las bonificaciones y, sobre todo, las opciones sobre acciones de los empleados de IA han inyectado liquidez inédita en el mercado inmobiliario local. En octubre, más de 600 trabajadores actuales y antiguos de OpenAI vendieron acciones por 6.600 millones de dólares, con un promedio de 11 millones por participante; en Anthropic se realizaron ventas similares por unos 6.000 millones. Con las salidas a bolsa previstas a corto plazo, agentes inmobiliarios como Rachel Swann y Matthew Goulden describen pujas al alza generalizadas, ventas rápidas y un aumento de las operaciones al contado.
Aunque expertos como Enrico Moretti, profesor en la Universidad de California en Berkeley, recuerdan que la fase de expansión temprana aún podría moderarse y que la mayor parte de la riqueza de las futuras OPVs irá a inversores globales, lo cierto es que, por ahora, el alza no se detiene. Mientras una familia con ingresos ligados a OpenAI pudo comprar en el competitivo barrio de Duboce Triangle, otra sin conexión con el sector tecnológico tuvo que mudarse a un municipio más periférico del área de la bahía.