La Generalitat de Cataluña prorrogará la regulación de los precios del alquiler en la mayor parte de los 271 municipios catalanes declarados zonas de mercado residencial tensionado desde 2024. Así lo anunció la consellera de Territori, Sílvia Paneque, durante la jornada "Dret a l'habitatge: on i com créixer", organizada por elDiario.es en el Colegio de Arquitectos de Cataluña.
Paneque explicó que, tras casi tres años con topes, el Govern considera que la medida ha "enfrenado" el mercado del alquiler, pero que debe mantenerse. La prórroga, inicialmente de un año, se activará cuando en marzo de 2027 caduque la actual declaración. El Departament de Territori está revisando los datos municipales: algunas localidades podrían salir de la regulación por la reducción contundente de precios, mientras otras entrarán a integrarse. Fuentes del Govern indican que los cambios afectarán a menos del 10% de los municipios, por lo que la cifra de 271 apenas variará. En los municipios que se incorporen, la vigencia será de tres años, hasta 2030.
Desde diciembre de 2024, la regulación también afecta a los contratos de alquiler temporal, una modalidad que se había convertido en vía para eludir los topes. Paneque defendió otras políticas de vivienda de la legislatura, como el Plan 50.000 —con 670 solares municipales movilizados y alrededor de 3.000 viviendas adquiridas por tanteo y retracto— y la prohibición de compras especulativas, actualmente en trámite parlamentario.