Asturias se ha convertido en la comunidad autónoma con la mayor aceleración de los precios de la vivienda en España, registrando un aumento interanual del 29,3% en julio, según datos del Consejo General del Notariado (CGN). Este incremento multiplica por casi cuatro la media nacional del 7,7% y supera a Madrid y Cataluña, que mostraron subidas menores. La paradoja radica en que la región no destaca por su densidad poblacional, su nivel de empleo ni por la cantidad de turistas extranjeros, factores que suelen impulsar la demanda turística y el alquiler vacacional.
El fenómeno se explica por un déficit residencial estructural: la construcción de nuevas viviendas no ha logrado mantener el ritmo con la creación de hogares, lo que ha agravado la escasez de oferta. El Banco de España estima que este déficit sumará un millón de viviendas en 2028. Además, el informe del CGN señala que la región ha dejado de ser un mercado local para convertirse en un destino de compra nacional, atrayendo compradores de Baleares, Tenerife y Alicante. También se registra una fuerte presencia de compradores extranjeros, especialmente de Reino Unido, Alemania y Países Bajos, que buscan clima fresco y precios competitivos frente al calor extremo en otras zonas de la península.